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PANEL PROCOS – la croissance des surfaces commerciales ralentit fortement en France

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Pour la première fois depuis 1996, la croissance des surfaces commerciales
ralentit fortement en France, en 2012 La production de surfaces commerciales recule fortement en France en 2012. 2,5 millions de m² de nouvelles surfaces commerciales ont été autorisés par les collectivités en CDAC et CNAC cette année, contre 3,3 millions de m² en 2011 et 3,2 millions de m² en 2010.


Pour leur part, les promoteurs institutionnels détiennent en stock quelques 5,7 millions de m² de projets livrables d'ici 5 ans. Ce stock est lui aussi en baisse (il s'élevait à 6,8 millions de m² en 2012). La part des projets déjà autorisés reste stable. Un peu plus de la moitié de ce stock, soit un volume de 3 millions de m², a déjà obtenu son autorisation administrative d'ouverture (contre 3,4 millions en 2011 et 3,1 millions en 2010).


2012 confirme l'inflexion de cycle amorcée en 2011 : le développement des surfaces commerciales s'inscrit dans une logique de croissance désormais moins extensive et plus sélective. Le volume de surfaces autorisées en CDAC chute de 0,8 million, pour atteindre 2,5 millions en 2012.

 

 

 

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